业主委员会工作规则范文7960字

业主委员会工作规则范文7960字

（于2023年第一次业主大会通过）

     第一章 总则

     第二章 职责与分工

     第三章 事务与管理

     第四章 附则

第一章   总则

第一条 制定依据

为了规范本物业区域业主大会和业主委员会在物业管理中的活动，维护业主的共同利益和合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》相关法律规定，制定阳光栖谷小区业主委员会工作规则（以下简称规则）。

 

第二条 业主委员会宗旨

业主委员会作为本物业区域业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，向业主大会报告工作，接受业主大会、业主的监督，并依法、依本物业区域《管理规约》《业主大会议事规则》及本规则约定履行相应的工作职责。

第二章 职责与分工

第三条 业主委员会职责

除遵守法律法规和相关政策规定外，业主委员会履行下列职责：

（一）执行业主大会的决定和决议，维护业主共同权益；

（二）召集业主大会会议，报告业主委员会履职情况；

（三）建立业主委员会接待制度，接受业主、使用人的咨询、投诉和监督，并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告；